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記者王郁淳／台北報導

隨著政府打房政策奏效，以及奢侈稅利率走升與選前議題襲擊，近來房價鬆動訊息越來越明顯；並依據內政部營建署最新的低度使用住宅（意指空屋）調查發現，2013年全國空屋數量為85萬6,924戶，空屋率10.5％，較前一年減少0.13戶。由此可見，此時不僅是小資入手的最佳時機，自住購屋亦已成為房市主流。

而小資購屋一反投資客對於未來房價飆升的追逐，反倒在購屋有預算限制的情況下，較實際以人口結構，及較無負擔的繳款方式為首要考量，因此，不僅小宅市場逐漸受到認同，建設公司若有值得信賴之背景或能提供優惠的入手門檻，都會是新一波購屋族選購物件的重要推進力。

加上都市規模擴張與核心都會區的房價高漲，使預算運用須多方評估的小資購屋族，紛紛向蛋黃區外圍尋找購屋標的。從因捷運開通而造成上一波熱議的新莊地區，至近期因聯外交通建設陸續開工，而再度引起自住購屋族高度關切的淡海新市鎮區域，都因綠山線預計107年營運與淡江大橋等的建設，逐漸成為雙北首購天堂。

尤其，位於淡海新市鎮的「海洋都心3」，為小資的付款需求做設想，不僅低總價488萬起，更以低自備款與0工程款等利多，為資金運用靈活度做彈性規劃。1-4房的多元坪數選擇，可滿足單身小宅、小家庭與多代同堂等需求，且緊鄰的宏泰商圈與捷運輕軌綠山線，不僅讓生活機能與商業發展，成為緊密且便捷的互動關係，更使未來的舒適生活，現在即可預見。

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