Re: [問題] 想請教永康區20年透天的房價:Realtime－線上遊戲排行榜2013/2014,進擊的巨人線上看,candy crush saga外掛,正妹寫真三圍

Blogtrottr

批踢踢實業坊 Tainan 板

Oct 17th 2014, 01:21, by Dirichlet

作者Dirichlet (微風輕吹)

站內Tainan

標題Re: [問題] 想請教永康區20年透天的房價

時間Fri Oct 17 01:21:48 2014

先謝謝大家的幫忙。因為是突然說要用我的名字辦貸款，所以今天又有詳細的了解一下，已確定若真的要買是 550 萬 => (50 萬現金 + 500 萬貸款) 地點: 鹽行夜市這側鹽行路巷子內的四樓連棟透天 (客廳門前是車庫，車庫前是小條巷弄) 坪數: 26坪多今天打聽到的消息是: 1. 屋主說他當初買 590 萬 (買來有自己花 20幾萬搭頂樓鐵皮屋和擴建一樓廚房)。 2. 附近鄰里說他們二十年前買這間是 560 萬，現在這邊行情是 700 萬， 550 萬說算是中價位。 3. 利率 2.1% 是屋主拿我的資料算的， (我算是首購屋，自己年收約 54 萬，但沒勞健保，名下有還到剩一萬丟著不管的學貸，和有時繳最低的額度 3 萬信用卡的負債) 這樣沒辦法辦到 1.9% 嗎？ 4. 屋主是說要簽約，先用這棟拿去銀行借 500 萬給自己，再拿 50 萬後過戶給我。 500 萬貸 30 年，月付 18700 元。因為這方面真的不太懂，想再請問一下，1.9% 的利率條件是？還有行情 700 萬的可信度？ 20年前的買價和20年後的賣價差不多，不就折舊全部被房價上漲吃光了，汽車開了20年都只剩原價的十分之一了。 ※ 引述《Dirichlet (微風輕吹)》之銘言： : 家裡租屋，但屋主想把這間屋賣掉， : 因為不想搬來搬去想說就和他買。 : 地點是永康區台南應用大學附近的 20 年四樓透天 (靠近鹽行夜市)， : 大門前面是巷子，那一條巷子整排連棟舊透天， : 屋主開 595 萬，說貸款有幫我們問過可以貸 500 萬，利率 2.1%。 : 正在和他砍價中...... : 想請教板友，這種地點的 20 年透家房價大概多少？ : 後來砍到 550，要砍到 530 屋主就有點不爽說要交給仲介賣，@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.103.8 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1413480111.A.5C9.html

推 Morphee: 利率可以去loan版問但是個人看凶多吉少 10/17 01:39

推 Morphee: 太樂觀了最好估能貸到六成到七成而且你的聯徵 10/17 01:41

→ Morphee: 會不會過還是個大問題.... 10/17 01:42

This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions